Состояние американского рынка жилья всегда привлекал особое внимание экспертов, так как являлся одним из крупнейшим в мире, и так или иначе отражался на общую картину континента. В текущем году аналитики спрогнозировали для первого осеннего месяца общие параметры падения продаж, но на деле ситуация оказалась еще хуже. Вторичный рынок купли-продажи жилья уменьшилась на 3% и достиг показателей 4,91 миллиона заключенных сделок. В тоже время ранее аналитики прогнозировали данный показатель снижения оборота жилых помещений всего на 2,6%.
В рамках исследования, проведенного Национальной ассоциацией риелторов, отмечается, что между тем по сравнению с соответствующим периодом прошлого года данный показатель увеличился на 11,3%. В сентябре прошлого года было зарегистрировано на вторичном рынке Соединенных Штатов Америки 4,41 миллион сделок.
В текущем году в сентябре средняя ставка жилых помещений на вторичном рынке этой страны составляла около 165 тысяч 400 долларов, на 3,5% ниже, чем в сентябре прошлого года.
Между тем на вторичным рынке также уменьшилось число предложений. Снижение составило порядка 2%, и на конец сентября на вторичном рынке к покупке предлагали около 3,48 миллионов домов.
Что касается реально заключенных сделок, то в сентябре реализация индивидуальных домов, предназначенных для проживания одной семьи, уменьшалась по сравнению с предыдущим месяцем на 3,6%.
Тем самым общий объем падения сделок в данном сегменте малоэтажного жилья составил 4,33 миллиона сделок, а средняя стоимость жилья в нем была зафиксирована в 165 тысяч 600 долларов.
Между тем продажи жилых помещений в кондоминиумах и просто квартир по сравнению с августом текущего года возросли на 1,8%, составив 580 тысяч сделок. А средняя стоимость данных объектов недвижимости составила 163 тысячи 800 долларов.
