Продажа и аренда недвижимости
Иркутской области
Выберите регион:
Иркутская область

Фонд РСЖ заинтересован в застройщиках, продающих построенное жилье по наименьшей цене

На аукционах по передаче права пользования землей предпочтение будет отдаваться застройщикам, готовым дешево продать построенное жилье

Государственная Дума РФ намерена изменить подход к проведению аукционов на право пользования земельными участками и определению застройщиков, которые займутся возведением объектов жилого фонда на данной территории. В настоящее время Госдумой во втором чтении уже принят законопроект, регламентирующий порядок проведения аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования определенными земельными участками для строительства жилых объектов эконом-класса. Согласно нему, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства в рамках аукциона имеет право отдавать предпочтение тем строительным компаниям, которые готовы продавать возведенные на земельном участке объекты капитального строительства по наименьшей цене. В том случае, если аукцион не состоялся, фонд может передать выставленный на продажу участок тому застройщику, который предложил саму низкую цену за квадратный метр жилья. Регулировать проведение подобных торгов будет попечительский совет фонда.

В частности, начальная стоимость «квадрата» жилья в построенном доме не должна быть выше цены, предложенной аукционом. В свою очередь, аукцион устанавливает стоимость квадратного метра, ориентируясь на среднерыночные показатели, утвержденные Минрегионом.

В законопроекте также уделено особое внимание вопросу приобретения жилья в домах, возведенных по итогам торгов. Формированием списка граждан, имеющих право на покупку такой недвижимости эконом-класса, займется правительство РФ. Предполагается, что утверждаться подобные списки льготников будут еще до оформления официального разрешения на строительство объектов жилой недвижимости.

Поделиться ссылкой:
При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна
Отзывы
Оставить отзыв