Несмотря на общую экономическую ситуацию, сложившуюся на экономическом рынке Европы и США, для России эксперты прогнозируют небывалый за все время рост ипотечного кредитования. Так, в частности, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года в текущем году рост объемов жилищного кредитования в денежном эквиваленте вырос сразу на 80%.
Как отмечают специалисты ипотечного банка DeltaCredit, к концу текущего года объем выданных ипотечных кредитов должен будет составить на территории всех субъектов федерации порядка 681,217 миллиардов рублей. Между тем объем выданных ипотечных займов в прошлом году составил всего 380 миллиардов рублей. Итоги текущего года побили также и рекордные объемы докризисного, 2008 года.
Только в декабре текущего года российские банковские структуры предоставят порядка 77,124 миллиардов рублей жилищных займов, тем самым на 19% превысив итоги соответствующего месяца прошлого года, когда было выдано порядка 64,719 миллиардов рублей.
При этом уровень просроченных долгов по ипотечным займам в текущем году должен будет составить порядка 3,30-3,33%. Это связано с тем, что объемы выданных займов увеличивается быстрее, чем портфель займов с просрочкой.
Как ранее отмечали эксперты, всплеск кредитования на улучшения жилищных условий связан со многими моментами. В частности, именно в текущем году многие банки и финансовые структуры вышли на рынок с новыми ипотечными программами, которые предлагали выгодные условия кредитования.
Кроме того в последние два года ипотечный рынок отходил от последствий первого экономического кризиса, который затронул и Россию. В этот период банки старались привлечь к себе клиентов, и был период здоровой конкуренции. Следует отметить также, что в текущем году многие банки опустили процентные ставки по ипотечным займам, что благотворно сказалось на росте обращений за займами.
