Продажа и аренда недвижимости
Иркутской области
Выберите регион:
Иркутская область

Квартира в подарок

С каждым годом маркетинговые уловки набирают обороты не только при покупке повседневных вещей, но и недвижимости

Как бы привлекательно ни выглядели условия покупки недвижимости, не стоит забывать, что такое предложение придумано не в убыток продавца и пока не взвесите все за и против, не стоит радоваться раньше времени. Как известно, бесплатный сыр только в мышеловке, своими прибылями застройщик делиться не будет.

Самый популярный механизм – продажа квартир ещё на начальных стадиях строительства. Это позволяет застройщику получить первые определенные доходы, а покупателю – квартиру по цене ниже рыночной и риски долевого строительства.

На руку продавцам реализовывать первичную недвижимость со скидками и в рассрочку, именно это привлечет покупателя и увеличит объемы и сроки продаж. Когда жилой дом уже почти распродан, скидки чаще не предоставляют. Они интересны только на начальной стадии реализации. Когда у застройщика несколько строящихся объектов, при периодических стабильных поступлениях, обеспечивающихся специальными программами, проще спрогнозировать финансовые поступления и равномерно распределить расходы на строительство.

Для покупателей покупка в рассрочку может стать единственным путем, открывающим возможность улучшения жилищных условий. Ведь не всегда у семьи на руках есть полная сумма, которая порой должна быть фантастических размеров. Поэтому рассрочкой население пользуются регулярно. Тем не менее, такие внешне привлекательные условия имеют и оборотную сторону. В данном случае ей является удорожание квартиры, ведь чем больший срок оплаты – тем выше конечная стоимость жилья.

Что же касается скидок, то тут всё проще и сложнее одновременно. Редко встречаются реальные бонусы, связанные с удешевлением квадратного метра. Как правило, в стоимость квадрата вкладывается заранее прибавленные числа. Такой ход обладает несомненным психологически завлекательным характером. К тому же скидка дается, как правило, при единовременной полной оплате жилья.

Нужно быть внимательными, выбирая себе квартиру, не доверять всем маркетинговым акциям, как бы ни привлекательно они выглядели.

Поделиться ссылкой:
При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна
Отзывы
Оставить отзыв