Продажа и аренда недвижимости
Иркутской области
Выберите регион:
Иркутская область

Квартира заграницей в ипотеку

Решили приобрести квартиру заграницей, а на нее не хватает некоторой суммы? Решением проблемы в этом случае станет ипотечный кредит.

На сегодня такой вид кредитования для иностранных граждан предоставляют многие зарубежные банки. Ряд российских банков также готов оказать помощь в приобретении зарубежной недвижимости, но тут по большей части речь идет более о покупки элитной недвижимости.

По последним аналитическим отчетам, к примеру, в Италии наибольшее число заявителей на выдачу ипотечного кредита составляют иностранные граждане, которые составили 11% от всего числа претендентов.

При этом лидирующими районами Италии, выбранные иностранными гражданами для проживания, если судить по числу запросов на выдачу ипотечных кредитов, стали Лацио, Ломбардия и Эмилия-Романья.

Но Италия на сегодня не единственная страна, где банки готовы предоставить ипотечный займ иностранному гражданину. При этом условия предоставления такого вида займа в разных странах будут весьма различны. Но единственным, общим и самым распространенным отличием иностранных банков является ужесточение требований в части подтверждающих документов о легальном доходе. Кроме того ряд банков требует, чтобы была подтверждена легальность получения первоначального взноса за недвижимость, который также должен быть у заявителя.

После прошедшего экономического кризиса, затронувшего все страны, иностранные банки, также как и российские, стали более тщательно подходить к оценке платежеспособности заемщика. В частности, ряд иностранных банков запрашивает, в том числе, и документ, подтверждающий, что у заявителя есть недвижимое имущество в России.

Наиболее любимы для россиян банки Кипра, где за многие годы система работы с иностранными заемщиками отработана, и применяется без проблем до их пор. Средняя ставка годовых процентов в банках данной страны составляет порядка 5%, при этом кредит можно получить вплоть до 25 лет и до 70% от общей стоимости выбранного объекта.

Если же речь идет о получении кредита в российском банке на покупку зарубежной недвижимости, то самым оптимальным на сегодня является кредит под залог уже имеющейся в России недвижимости.

Поделиться ссылкой:
При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна
Отзывы
Оставить отзыв