Как отметили в Центральном банке России, за первые два месяца 2012 года средневзвешенная ставка по жилищным кредитам, выданным в рублях, выросла в среднем на 0,4%. Так на декабрь прошлого года она составляла 11,6%, а на начало марта уже была 12%.
В тоже время по совокупному объему рост ипотечных рублевых ставок в рассматриваемом периоде составил 0,1%, изменившись с 11,8 до 11.9%. За год подобная картина в сторону роста наблюдалась впервые.
За февраль текущего года по всем субъектам федерации было выдано свыше 45 тысяч ипотечных жилищных займов, сумма которых составляет в пределах 64,5 миллиардов рублей. Данный показатель по сравнению с соответствующим периодом прошлого года стал выше на 80%. А в отношении января этого года также наблюдался рост, который фиксировался в пределах 65,8%. Что касается объема, предоставленных гражданам кредитов, то в феврале текущего года он также вырос, но всего на 1,4%, тем самым общая сумма составила 1,499 триллиона рублей. В прошлом году общий объем выданных займов составлял 713 миллиардов рублей, переплюнув даже итоги рекордного для рынка ипотеки 2008 года. Тенденции прошлого года аналитики объяснили тем, что низкие ставки привлекли больше людей, интерес которых был также подогрет прогнозами о последующем росте ставок.
Следует отметить, что несмотря на то, что ставки по ипотеке в прошлом году называли самыми низкими в истории развития данного сегмента рынка, премьер-министр Российской Федерации Владимир Путин заявил, что самые приемлемые для страны ставки должны быть в пределах 5-6%.
Объем просроченной задолженности на февраль 2012 года по сравнению с январем не изменился, оставшись на уровне 3%, что говорит о стабильности рынка в текущем периоде.
