Собрать сразу нужную сумму для покупки жилья довольно сложно, поэтому государство предусмотрело ряд льгот, способствующих получению дополнительных средств. С 1.01.2010 г. налогоплательщики могут прибегнуть к получению имущественного налогового вычета, предусмотренного пп.2п.1ст.220 НК РФ. Вычет распространяется лишь на покупку жилой недвижимости – дом с земельным участком или участок под индивидуальное строительство, ипотека (кредит) на готовое жилье. Согласно НК РФ собственник имеет право на возврат 13% с суммы в 2 миллиона рублей, т.е. 260 тыс. рублей.
Остаток выплачивается только при наличии следующих документов:
- налоговая декларация о доходах за истекший период;
- заявка о получении имущественного налогового вычета;
- сертификат о праве собственности;
- кредитный договор (если квартира приобреталась через ипотеку);
- договор купли-продажи;
- акт сдачи-приемки квартиры;
-расписка продавца о получении денежных средств на квартиру;
-справка банка об уплаченных процентах , график погашения процентов;
- справка 2-НДФЛ с места работы.
- свидетельство о рождении детей, когда одним из собственником приобретенного жилья является несовершеннолетний; свидетельство о браке – если купля-продажа осуществлялась вместе супругой или супругом.
-паспорт.
С собранным пакетом документов нужно обратиться в Налоговую инспекцию, при соответствии всех бумаг выплата налога произойдет в течение трех месяцев. Ежели Вы не воспользовались своим правом в текущем году, остаток переносится на последующие до полного исчерпания. Право на возмещение потраченных финансов предоставляется только раз в жизни.
Орлова А.В.
