Помещение 5100 м2,
Карла Либкнехта, д. 239В

Продаем здание от собственника с отличными арендаторами, которые снимают помещения уже долгое время! Прекрасный инвестиционный проект! Кадастровый номер: 38:36:000021:8889 и 38:36:000022:36241 + Общая площадь 4768 кв. м: занимает торговая — 2711кв. м., офисная часть — 2057 кв. м.; + Первая линия от дороги: Расположен предлагаемый нами объект на пересечении ул. Волжской и ул. К. Либкнехта. В непосредственной близости находится Иркутский Областной Суд, ТЦ «Оранж», службы доставки, Центр Полиграфии, Централизированная бухгалтерия №4, Отдел Гостехнадзора по г. Иркутску и Иркутскому району и т. д. + Парковка открытого типа для сотрудников + 5 этажей с цоколем (оборудованный под торговые площади; + 3 отдельных входа (торговый зал, офисная часть здания, отдельная разгрузочная зона для торговых помещений) ; + Торговые площади оборудованы эскалатором для покупателей и грузовым лифтом для доставки товара на этажи; + Высокие потолки от 2,5 до 3м и большие окна; + Этажи разной площади, внутренние перегородки выполнены из ГВЛ, возможно изменение конфигурации внутренних помещений; + Здание оборудовано двумя постами охраны; + Отличное техническое состояние, здание оборудовано: системой видеонаблюдения, пожаротушения, структурированной компьютерной сетью, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования воздуха; + Здание заполнено арендаторами: торговые площади и офисные площади заняты якорными арендаторами; + Центральные городские коммуникации: водоснабжение и теплоснабжение. Звоните в любое удобное для вас время! [#4032421#]